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Agent immobilier indépendant : vos cotisations 2026
Votre statut et vos caisses
La plupart des agents immobiliers indépendants exercent comme agents commerciaux (mandataires) : ce sont des professions libérales non réglementées, affiliées au régime des indépendants géré par l'URSSAF. S'ils ont opté pour la micro-entreprise, ils cotisent en pourcentage de leur chiffre d'affaires.
Vos cotisations 2026 selon votre revenu
| Revenu professionnel brut | Assiette (−26 %) | Total cotisations | % du revenu | % du net |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 14 800 € | 5 914 € | 29,6 % | 42,0 % |
| 30 000 € | 22 200 € | 9 103 € | 30,3 % | 43,6 % |
| 40 000 € | 29 600 € | 12 632 € | 31,6 % | 46,2 % |
| 48 060 € | 35 564 € | 15 374 € | 32,0 % | 47,0 % |
| 60 000 € | 44 400 € | 19 571 € | 32,6 % | 48,4 % |
| 80 000 € | 59 200 € | 25 463 € | 31,8 % | 46,7 % |
| 100 000 € | 74 000 € | 31 205 € | 31,2 % | 45,4 % |
| 150 000 € | 111 000 € | 43 338 € | 28,9 % | 40,6 % |
Détail pour un revenu de 60 000 €
| Organisme | Cotisation | Taux et base | Montant |
|---|---|---|---|
| URSSAF | Maladie-maternité | Taux progressif de 0 à 8,5 % (art. D621-2 CSS) | 2 495 € |
| URSSAF | Indemnités journalières | 0,5 % (assiette mini 40 % du PASS) | 222 € |
| URSSAF | Retraite de base | 17,87 % jusqu’au PASS + 0,72 % sur tout | 8 254 € |
| URSSAF | Retraite complémentaire | 8,1 % jusqu’au PASS, 9,1 % de 1 à 4 PASS | 3 596 € |
| URSSAF | Invalidité-décès | 1,3 % jusqu’au PASS | 577 € |
| URSSAF | Allocations familiales | 0 % sous 110 % du PASS, jusqu’à 3,1 % | 0 € |
| URSSAF | CSG-CRDS | 9,7 % | 4 307 € |
| URSSAF | Formation professionnelle | Forfait | 120 € |
| Total | Assiette : 44 400 € | 19 571 € |
Entrez votre revenu et comparez avec le montant que votre caisse vous réclame.
Ouvrir le calculateurPoints d'attention pour les agents immobiliers
- Commissions irrégulières : une très bonne année suivie d'une année plus calme crée des acomptes trop élevés. Demandez à réévaluer vos acomptes dès que la baisse est visible.
- Frais réels : les frais de véhicule, de publicité ou de portage réduisent le revenu professionnel, donc l'assiette.
- Formation : la contribution à la formation professionnelle est de 120 €.
Pourquoi votre appel ne correspond pas à vos revenus
Les caisses ne connaissent votre revenu qu'après votre déclaration. Elles vous font donc payer des cotisations provisionnelles calculées sur un revenu ancien, puis une régularisation une fois le revenu réel connu.
- Années 1 et 2 : cotisations sur des bases forfaitaires, puis régularisées.
- Ensuite : acomptes calculés sur le dernier revenu déclaré, puis régularisation l'année suivante.
- Si votre revenu baisse : vous payez pendant des mois sur un revenu que vous n'avez plus ; le trop-perçu n'est remboursé que plus tard.
- Si votre revenu augmente : la régularisation arrive d'un coup.
Pour limiter l'écart, l'URSSAF permet de demander un nouveau calcul des acomptes sur le revenu estimé de l'année (démarche « Réévaluer vos cotisations » dans votre espace en ligne). Une estimation trop basse peut entraîner des majorations : estimez prudemment. Détails dans notre explication du provisionnel.
Votre conjoint travaille avec vous sans être rémunéré ? Voir les options et le coût du statut de conjoint collaborateur (limité à 5 ans).
Pour aller plus loin : URSSAF · comprendre les taux · le plafond de la Sécurité sociale.
Questions fréquentes
À quelle caisse cotise un agent immobilier indépendant ?
À l'URSSAF, pour l'ensemble de ses cotisations (maladie, retraite, invalidité-décès, allocations familiales, CSG-CRDS), au titre du régime des indépendants.
Combien de cotisations paie un agent immobilier ?
Environ un tiers de son revenu professionnel brut : 19 571 € pour un revenu de 60 000 € en 2026.
Votre appel de cotisations vous paraît faux ?
Envoyez-nous votre dernier appel et votre déclaration de revenus : nous vérifions les taux, l'assiette et la régularisation.
Demander une vérification gratuiteInformation générale à jour au 28 octobre 2026, établie à partir des barèmes officiels cités sur la page. Elle ne remplace pas l'analyse de votre dossier.